徐兵还表示，本届广交会线下展闭幕后，线上平台将继续开放，除展商连线、预约洽谈功能外，其余功能全年常态化运营。

东村闻酒美，买醉上渔船。火石岩村从0.982万元增长到64.4万元，增长64倍……这样亮眼的成绩离不开财政资金的支持。

四川作为西部唯一的粮食主产区，素有天府之国的美誉。张河村以18亩闲置集体建设用地入股（占股20%），新津文旅集团以现金和22亩集体建设用地入股（占股80%），共同投资建设共享农庄。今年53岁的官塘村村民李云昌就搭上了这班创业快车。在2009年建设高标准农田之前，当地水稻平均亩产只有500公斤，2022年达到700公斤，片区最高可达780公斤。眼看着村里的建设越来越好，旅游业不断发展，李云昌动了自己开店的心思。

其中，官塘村从2万元增长到158万元，增长78倍。现在村里的路又平又宽，大家再也没有为这些担心过。在合伙人团队看到的未来，他们将长期致力于构建汽车及消费电子为核心产业的LP和被投企业朋友圈，建立为LP、被投企业和产业建立连接，实现投前、投中和投后一体化服务。

记者在本次采访中发现，这支团队践行MCVC模式的决心，不仅体现在投资方向的进一步聚焦，还在于着力在GP和LP层面引入持续产业背景人士。（文章来源：21世纪经济报道） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。向前追溯，以提出MCVC（Multi-Corporate Venture Capital）模式为起点，长石就开始了在汽车、手机等多个终端供应链领域的产业投资。如今正在募集的第三期硬科技基金，则已获得珠海一家区级引导基金的出资意向。

第一期硬科技基金投出了比亚迪半导体、中科蓝讯、东微半导体、英集芯、昂瑞微等代表案例，并从第二期硬科技基金开始加速向汽车产业链延展，投出了数明半导体、川土微、润石科技、瞻芯电子等明星项目。一方面，他们能够为团队带来更深入的行业洞见。

本次专访中，胡可尤其分享了对半导体投资的观察。同时，在活动上，广东省风险投资促进会将隆重推出粤港澳大湾区风投创投竞争力评选榜单。今年5月的专访中，长石资本管理合伙人胡可说。与长虹多有沟通的胡可，通过自己的朋友圈，敲开了企业的大门。

再谈MCVC模式本次专访的另一个话题，是长石资本的产业生态构建。胡可就此分析表示，无论LP还是GP，大家都有自己的朋友圈，可以在不同赛道中形成互补。这场沟通会面中，长石资本是唯一一家市场化投资机构。前述与被投企业的沟通会面，也凸显了MCVC模式的先进性。

值得注意的还有在管基金中产业背景LP的高占比。从GP层面看，多元化背景的产业人士加入，能够进一步加强团队的投资能力。

记者了解到，在半导体领域，长石资本的投资主要围绕汽车半导体、手机半导体、IOT产业链等赛道展开。谈及长石资本多年来重注大湾区的原因，胡可说，这里是中国汽车电子和消费电子终端企业的最大集聚地，在这里扎根，让我们得益于这里的产业优势。

不仅如此，长石资本也以真金白银支持大湾区的创新企业成长：按投资数量计，其硬科技基金有40%的项目是大湾区企业。在胡可看来，投资不仅要对关注赛道的资源和动向足够敏感，还要有第一时间与潜在项目建立互信的能力。用胡可的话说，他们在创业过程中趟过雷、交过学费，能真正理解创业的酸甜苦辣，也能预判到他们可能会遇到的问题。按照投资金额计，投向大湾区的资金占总投资额的48%。加码汽车半导体赛道今年4月，一家兼备华为海思和长虹背景的初创企业引来关注据悉，深圳市范围内（不含深汕合作区）存在抵押登记的不动产，转让方、受让方、贷款银行协商一致，申请办理不动产带押过户相关登记的适用该指引，无需先行注销原抵押登记。

抵押状态下的离婚财产分割、夫妻更名、继承、遗赠、一次性全额付款购房等情形，可以选择抵押权变更模式。(相关资料图)带押过户的出现，给传统的二手房交易带来新模式，也给交易双方带来了实实在在的好处。

有分析人士表示，实施二手房带押过户后，既减轻了过桥资金烦恼，降低了再入市门槛，又增加了买卖双方更多的可选择性，降低二手房在市场上的流通成本，进一步活跃房地产市场。今年1月，深圳市住房和建设局等六部门印发《深圳市推广二手房带押过户模式的工作方案》的通知，推广这一交易模式。

双预告模式是指当事人协商一致，办理转移预告和抵押权预告后，受让方贷款银行放款存入约定的监管账户，在不注销原有抵押登记的情况下，办理双预告转本（正式过户和顺位抵押），划款结清转让方借款，注销原抵押登记。近日，深圳市规划和自然资源局发布了《不动产带押过户登记申办指引》，该指引明确了三种服务模式、申请的主体、需提交的申请材料、申请流程、办理期限等相关事项。

另外，银行以外的单位或个人作为贷款人的，可以参照指引办理。服务模式为不动产带押过户登记业务实行全市通办。买卖双方不仅要在登记机构和银行之间来往多次，所需的时间周期也会很长，且在全部交易和登记手续完成之前，卖方结清原银行贷款的费用，很多需要借助过桥资金，房屋过户的成本高。过去，购房者办理二手房交易过户，买卖双方签约后须由买方先向银行提出贷款申请，贷款审批通过后，卖方必须先结清原银行贷款，办理抵押注销登记，然后才可申请办理二手房过户的转移登记和买方贷款的抵押登记，抵押登记完成后买方银行放款，向卖方账户支付购房款。

抵押权变更模式为抵押权变更模式是指当事人协商一致，在不注销原抵押登记的情况下，办理过户手续，抵押人变更为受让方。贷款购买商品房或其他不动产的，可以选择顺位抵押模式或双预告模式，这三种模式办理的时间均为3天。

二手房带押过户模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款）。顺位抵押模式是指当事人协商一致，在不注销原抵押登记的情况下，办理过户手续，抵押人变更为受让方，并办理受让方贷款的顺位抵押登记，待受让方贷款银行放款将转让方借款还清后，注销原抵押登记。

（文章来源：证券时报网） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。当事人可以根据自身实际选择合适的带押过户模式，相关的登记事项可以一并申请组合办理。

据不完全统计，目前共有15个省份100多个地市开展了带押过户。记者发现，过桥资金也就是市场所说的赎楼费，一直是二手房交易中的灰色地带，收费标准非常不明确研究团队综合利用天体脉泽、年轻恒星和疏散星团等目前所能获得的全部高精度天体测量数据，对银河系旋臂结构进行了重新描绘。在类银河系的多旋臂星系中，较为常见的是内部两旋臂和外部多旋臂的形态(约占83%)，四条旋臂均从内到外的形态是罕见的(约占2%)，而此前天文学界普遍认为银河系正是属于这后一种特殊形态。

科研人员介绍，宇宙中旋涡星系的形态主要分为宏象、多旋臂和絮状三种旋涡结构。【资料图】中新网南京5月12日电 (记者 杨颜慈)  记者12日从中国科学院紫金山天文台获悉，该台徐烨研究员团队与中国科学院国家天文台合作提出对银河系旋臂形态的新认识：银河系更像是一个普通多旋臂星系，由内部对称两旋臂和外部多条不规则旋臂组成，而非之前被广泛接受的四条旋臂均从内到外的特殊形态。

目前，研究团队正在为将来更高精度的测量积极准备，希望最终揭开银河系旋臂结构的庐山真面目。研究结果表明，银河系具有多旋臂形态，其内部由英仙臂和矩尺臂两条旋臂对称向外延伸，在外部分叉并形成包括半人马臂、人马臂、船底臂和本地臂等多条长而不规则的旋臂段。

相关成果以What Does The Milky Way Look Like(译为银河系究竟长什么样子)为题，近期发表于The Astrophysical Journal(《天体物理学杂志》)(相关资料图)凡本报记者署名文字、图片，版权均属新安晚报所有。